Quels sont les avantages d’un prêt épargne logement ?
Presque toutes les personnes rêvent de devenir propriétaires de leurs habitations. Pour ce faire, bon nombre d’entre elles font le choix d’économiser. Leur principal objectif est d’avoir assez d’argent pour financer l’acquisition ou la construction d’une maison. Afin de soutenir les particuliers dans leurs entreprises, le prêt épargne logement a été mis en place. Son principe est assez simple. Il faut avoir un minimum d’épargne de quatre années pour en bénéficier. La possibilité d’en obtenir un sera d’autant plus grande si l’économie que vous avez réalisée est plus importante. Le PEL offre plusieurs avantages non négligeables. Pour les découvrir, suivez le guide.
Bénéficier d’un financement immobilier aux meilleures conditions
Le prêt épargne logement est, rappelons-le, un crédit spécifique dont la vocation est de financer l’achat ou la rénovation d’une résidence principale. Il est réservé aux personnes ayant ouvert un plan épargne logement. Il s’agit d’une forme de prêt aidé obtenue en contrepartie d’une économie bloquée durant quatre années successives.
Il ouvre droit à un prêt réglementé. Les taux sont alors fixés par l’État suivant certaines règles bien spécifiques. On a la garantie d’avoir un taux minimum de 2,2 % en cas d’augmentation des taux du marché. L’épargnant peut aussi obtenir une prime d’État en complément de son prêt.
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La possibilité d’obtenir d’une subvention intéressante
Les demandeurs peuvent avoir jusqu’à 92 000 euros de pour financer l’achat d’une résidence principale. Il s’agit du montant maximal que l’on peut requérir dans le cadre d’un prêt épargne logement. À noter qu’il est le plus souvent octroyé en complément d’un crédit immobilier immobilier classique.
À rappeler que l’obtention d’une telle subvention se fait via un Plan Épargne Logement ou un compte épargne logement. Il convient toutefois de préciser que le montant de votre prêt épargne logement dépend des intérêts acquis, mais aussi de la durée du crédit. Cette dernière est comprise entre 2 à 15 ans.
Autres atouts du prêt épargne logement
Ce type de financement présente plusieurs intérêts non négligeables. Les emprunteurs connaissent à l’avance le taux d’intérêt de leurs prêts immobiliers. Il n’y a pas de surprise possible sur ce côté-là. Ils sont plus intéressants en comparaison à un crédit immobilier classique demandé en dehors d’un plan épargne logement. En plus, les frais de dossier sont gratuits.
À préciser également que le taux de rémunération du PEL peut atteindre 1% en dehors de la prime d’État. Il faut savoir que les intérêts générés par le PEL viennent s’ajouter au capital épargne chaque année.
Outre la possibilité d’acheter ou de construire une résidence principale, le prêt épargne logement permet aussi de financer les travaux de rénovation.
